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Soluções profissionais para sua Incorporadora e Construtora

Consultoria e Terceirização de Serviços Especializados

Vamos auxiliar sua equipe no desenvolvimento de projetos otimizados para que retornem o máximo de rentabilidade com o mínimo de risco aceitável!
 
Orçamento Executivo & Planejamento Operacional
Gerenciamento de Compras
Estudo de Viabilidade Financeira Profissional
GERIC e Apoio a Produção Caixa E. Federal
Preenchimento da FRE Caixa
Memorial de Incorporação e Quadros ABNT 12.721
Estruturação de Sociedades de Participações
Gerenciamento Financeiro de SPEs e SCPs
Formação e Gerenciamento de Grupos de Investimentos Imobiliários
Organização Empresarial para Pequenas e Médias Construtoras
Formação do Administrador Financeiro-Imobiliário

Quem é a Target Engenharia?

Nós oferecemos:

GERIC da Caixa

Preparamos sua empresa para obtenção do LGCE dentro do GERIC Caixa. São recursos para execução de obras e venda das unidades, ainda em planta, para o cliente final.

Estruturação de Empreendimentos

Identificamos negócios imobiliários que retornem o máximo sobre cada real investido. Informações geradas: valores de venda, custos de construção, taxa de retorno, lucro, riscos e indicadores de retorno.

Preenchimento da FRE

Documento que formaliza a apresentação do empreendimento junto à Caixa. É um documento fundamental para a contratação dos recursos do Programa Apoio a Produção

Orçamentos e Planejamentos

A Planilha Orçamentária e de Planejamento Target apresenta a lista e as quantidades de serviços e de materiais, os custos com mão de obra, equipamentos e serviços terceirizados

Captação de Investidores

Estruturação societária de empreendimentos via SPEs, SCPs, Participações e Cotas de Investimento com foco na formação de funding financeiro para desenvolvimento de empreendimentos para venda ou renda.

Gerenciamento Financeiro

A Target atua como contraparte isenta, independente e terceirizada no âmbito de empreendimentos multi-societários, prestando serviços de Compliance Financeiro, Auditoria de Contas e Gerenciamento Financeiro.

Conheça o canal da

Target Engenharia

No YouTube

ANÁLISE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REAL

Objetivos:

  • Analisar o que o mercado compra;
  • Analisar o preço ideal de venda;
  • Estruturação da planilha de vendas;
  • Estruturação do pool de condôminos pagantes;
  • Analisar economicamente o empreendimento;
  • Como atuar como Incorporador e Construtor

GERIC CAIXA + PREENCHIMENTO DA FRE

Neste trabalho nós produzimos toda a documentação necessária para instrução do processo de financiamento caixa apoio a produção e geric (para financiamento da produção de unidades vendidas em planta).

QUADROS DA NBR 12.721

Os Quadros da NBR 12.721 são obrigatórios por Lei e exigidos pelos Cartórios para legalização de qualquer empreendimento imobiliário incorporado. Ou seja: para produzir e vender lotes, casas ou apartamento em planta, sob regime de Incorporação Imobiliária.

VIABILIDADE FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTOS

A primeira e fundamental tarefa a ser desenvolvida antes de qualquer investimento é o Estudo de Viabilidade Financeira do Empreendimento. Neste Curso ou Consultoria de Alto Nível nós mostramos todos os resultados do empreendimento, os riscos, o lucro ou o prejuízo que o empreendimento retorna.

O que a target Engenharia oferece?

Aprenda com nossa equipe:

Estudo de Viabilidade

Saiba quanto vai custar sua obra, por quanto vender, os resultados esperados e os indicadores de resultados financeiro e econômico.

Planos de Negócios

Documento fundamental para o empreendedor imobiliário iniciante. Neste documento são mapeados e analisados todos os aspectos que irão orientar a administração e gerenciamento do negócio.

Análise de Investimentos

A empresa incorporadora precisa identificar as oportunidades que irão trazer o maior retorno possível dada uma taxa mínima de retorno exigida sobre o capital aplicado.

Empreendimentos para venda e locação

Nós desenvolvemos Planos de Negócios específicos conforme os objetivos de cada empreendedor, seja para venda (lucro imobiliário) ou para locação (renda de locação).

Organização de pequenas e médias contrutoras

A Target organiza a operação de sua empresa, implantando rotinas profissionais de gestão e administração, elevando o negócio ao mesmo patamar dos grandes players do mercado imobiliário.

Administração empresarial

A Target também atua como parte integrante do quadro gestor de pequenas e médias construtoras, de forma pontual ou contínua, contribuindo com expertise de alto nível e com foco no crescimento de longo prazo da empresa.

Nós vamos analisar o seu empreendimento

Detalhe por Detalhe

Através de uma consultoria de Alto Nível.

Quem é o responsável?

Bernardo Tavares Vaz

– Engenheiro Civil (graduado em 2004);


– Graduação em Economia em curso (2025);


– MBA em Gestão Financeira Empresarial;


– MBA em Auditoria e Controladoria Financeira;


– MBA em Gestão de Negócios;


– MBA em Investimentos, Finanças e Banking (ex-aluno de Sérgio Moro, Alexandre Schwartzman, Gustavo Cerbasi, Assaf Neto, Daniel Godri, Max Gehringer, Juliano Pinheiro, Ricardo Amorim);


– MBA em Negócios Imobiliários;


– MBA em Logística Aduaneira;


– Project Management Professional – ex-PMP-USA (Gerenciamento Profissional de Projetos);


– CEA-Especialista em Investimentos – ANBIMA (Bolsa de Valores, Renda Fixa, Tesouro Direto, Fundos de todos os tipos, moedas);


– Certificação CA-600 da ABECIP (Especialista em Crédito Imobiliário e Estruturação de Operações Financeiras com Lastro em Imóveis e Empreendimentos Imobiliários);


– Certificação FBB310 | SUITABILITY Febraban (Visa atestar a capacidade de identificar as necessidades e interesses dos clientes para fins da adequada oferta dos produtos de investimento conforme o Perfil do Investidor);


– Ex-Agente Autônomo de Investimentos – ANCORD filiado a Órama Investimentos;


– Em processo de certificação CFP-Certified Financial Planner. Já aprovado nos Módulos I, II, III e VI. (Mais respeitada e completa certificação internacional do Planejador Financeiro Pessoal);


– Em preparação para certificações CFG e CGE da ANBIMA – GESTÃO DE FUNDOS ESTRUTURADOS, DENTRE OS QUAIS OS FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS;


– Atua há mais de 20 anos no setor da Construção Civil e no segmento de Investimentos Imobiliários e há mais de 10 anos nos Mercados Financeiro como Consultor de Investimentos e Educador Financeiro Pessoal. Investidor Profissional reconhecido pela CVM;

 

Engenheiro Civil responsável por mais de 2000 laudos de avaliação imobiliária, análise de financiamentos e de investimentos para pessoas físicas, construtoras e bancos.